Informacja dla Zarządców nieruchomości w sprawie czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego gminy

Urząd Miejski w Nowogrodźcu informuje, że zgodnie z art. 4a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. nr 31 poz. 266 ze zm.) gmina ma obowiązek publikowania w wojewódzkim dzienniku urzędowym co roku, do końca pierwszego kwartału roku następnego, zbiorczych danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego, położonych na jej obszarze lub części. Jednocześnie przepis art. 186a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) nałożył na zarządców nieruchomości obowiązek przekazywania gminom informacji dotyczących stawek czynszów najmu lokali mieszkalnych położonych w tych nieruchomościach, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikających z zawartych umów najmu.
Niepubliczny zasób mieszkaniowy stanowią lokale mieszkalne, które nie wchodzą w skład mieszkaniowego zasobu gminy, nie stanowią własności innych jednostek samorządu terytorialnego, samorządowych osób prawnych tych jednostek, Skarbu Państwa lub państwowych osób prawnych.
Sposób przekazywania informacji precyzuje rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 grudnia 2007r. w sprawie określenia danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego, położonych na obszarze gminy lub jego części (Dz. U. z 2007r. Nr 250, poz. 1873). Zgodnie z § 2 rozporządzenia, dane określane są za okresy półroczne danego roku kalendarzowego i przekazywane urzędowi gminy właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości, w terminie:
1) za pierwsze półrocze — do końca lipca danego roku;
2) za drugie półrocze — do końca stycznia roku następnego.
Informacje dotyczące nieruchomości lokalizowanych na terenie Gminy i Miasta Nowogrodziec należy składać w Urzędzie Miejskim w Nowogrodźcu w formie zgodnej z załącznikiem nr 1 do wyżej wymienionego rozporządzenia.

Pliki do pobrania:
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 grudnia 2007 roku
Załącznik nr1